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本小区保安占用物业小区的房子是否能要租赁费?
如题所述
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推荐答案 2020-12-31
你们小区宝安区占用的物业小区房子应该要租人费,因为房子是物业的,并不不是你家的,或者是我你们自己说了算的,他虽然是小区的保安,但是他挣工资,所以你要租赁费是正常的,这样做不仅不会让公司受到损失,而且你们的租赁也属于正常的现象,租费必须交,是每一个员工应该做到的事情。
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第1个回答 2020-12-31
那要看占用小区的房子做什么用了。如果是工作用房,肯定是不用交租赁费。如果是进行经营,那道理上是要交的。
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我们
小区的保安
上班时用电取暖产生的
费用
,需不需要业主来承担?
答:
应该
。保安,一般是由物业公司聘请的。而物业管理公司,是全体业主雇佣的。物业管理公司的一切费用,都要有全体业主分摊(当然要包括保安的办公取暖费)。这个费用的综合体现,就是全体业主按时缴纳的物业费。如果在物业费之外,额外加收费用作为保安的取暖费,需要业主大会通过(也就是2/3以上的业主同意)。
如果
小区
地面公共停车位属于全体业主共有,
是否
应向业主收停车
费?
请提...
答:
依据物权法第74条第3款,小区地面公共停车位属于“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”,由业主共同共有,
小区无权就租赁事项向业主收费
。但你要考虑的是小区主张物业管理费的情形,例如小区物业主张小区的保安为汽车提供保管等服务,那可能就有权收费。
业主在
小区
内丢失财物,
能否
因此拒交
物业费?
答:
根据《合同法》的有关规定,
物业公司履行职责过程中没有过错的情况,这一责任不应当由物业服务公司承担
。物业公司帮助业主出租房屋,是否可以收取中介费用? 《物业管理条例》规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。在一般情况下,物业服务合同服务内容并不包括租赁服务。物业服务企业没...
小区物业
把原本设在小区外面的
保安
亭移到了小区里面,请问物业这种行为是 ...
答:
合理行为,投诉无效 保安岗亭本来就应该在小区内部,因为物业公司管理和服务的区域就是小区以内,而小区个各项配套设备设施,公共设施等也只能设置在小区内。小区外属于社会公共区域,把
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