物业管家是做什么的

Question

如题所述

Answer 1

1. 物业管家负责业主的入住准备工作及入住流程，并提供后续服务。
2. 管家需管理物业管理区域内的环境卫生、园林绿化和返修施工，并及时处理发现的问题。
3. 每日对公共区域进行巡视，记录日常情况，并及时报告安全隐患和维修需求。
4. 管家负责处理业主委托的代办服务咨询，并确保信息及时反馈。
5. 收集业主和客户信息，建立初期客户档案。
拓展资料：
1. “物业”一词源自英语的property或estate，由香港传入内地。它涵盖了财产、资产、地产、房地产和产业等含义。自20世纪80年代进入中国以来，物业概念已经成熟，指的是已建成并投入使用的各类房屋及其配套设施和场地。
2. 物业可以是大型建筑群，如大厦，也可以是单个住宅单元。根据权属不同，同一建筑物可划分为多个物业。物业种类繁多，包括办公楼、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等。
3. 物业可以通过一次性出售或出租的方式进行流通和消费，其价值可以一次性或分多次回收。根据中国《物业管理条例》，业主大会有权决定聘请或解聘物业管理企业。
4. 在业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘的物业管理企业应签订前期物业服务合同。合同期限可协商确定，但如期限未满且业主委员会与物业管理企业签订服务合同生效，前期合同即告终止。