回迁房之所以不给房产证，是因为回迁房是征地时开发商还给拆迁户的房子，拆迁户拿的是合同而不是房产证。
并不是所有的回迁房都有房产证。如果没有房产证的业主只有开发商的动迁协议，做二手交易的时候就不能在房产交易所公证改名。因为动迁协议只是业主和开发商之间的私人商业协议，这个协议并没有得到房管局的认可。如果没有给房产证，首先要和开发商协商办理房产证。如果开发商拒绝办理，我们可以提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务，办理房产证。或者购房者可以开发商不办理房产证为由要求开发商解除合同退房，可以要求开发商赔偿损失。拆迁安置房要求业主在安置房居住满五年后，缴纳土地出让金、契税等税费，并办理商品房的房产证、契税证、土地转让证，才可以自由买卖和转让。房产证可以通过以下方式解决:
1、向当地建设主管部门拆迁办提出申诉，说明情况和自己的想法；
2.向政府寻求协调解决方案；
3.当矛盾激化时，可以考虑聘请专业律师进行司法诉讼。