房子的专业术语有哪一些

如题所述

术语有:

住宅的层高、住宅的开间、住宅的进深 、房地产保险、二手房抵押贷款、二手房、房地产抵押、房子的种类有多少、空置商品住宅、房产经营管理体制改革、房地产经营单位、商品房成本、市政公用设施用地、公共服务设施用地、道路红线、其它用地、配建设施、公共绿地、宅间小路、组团(级)路、小区(级)路、居住区(级)道路。

房地产六大热词:

1、一城一策“稳”市场。

2 、多地提及“一城一策”。

3、 地方调控将获更多自主权。

4、 房地产税落地进程或加快。

5、 从“稳妥”到“稳步”。

6、 2019年开征可能性小。

扩展资料:

户型的专业术语:

1. 平层、跃层、错层、复式

平层是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

跃层是指不同的功能的房间可以分层布置,上下层之间用户内的小楼梯连接,有别墅的感觉。一般会在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

错层指一套住宅内的各种功能的房间在不同的平面上,用高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。

复式是指房屋在概念上是一层,但层高较比普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通,也都称为复式。

2. 户型方正

户型方正指的是从户型的平面图来看,整个房屋的形状比较接近正方形。

3. 坐北朝南

坐北朝南是指房屋的主要功能房间(如客厅、主卧室)朝南向,或者说房屋的主要采光面在南侧。

4. 面宽(开间)、进深、面宽进深比

面宽是指一套房子,或者一间居室,东西墙之间的宽度;进深是指一套房子,或者一间居室南北墙之间的距离;面宽进深比是指说面宽和进深的比值。通常情况下面宽越大意味着采光面越大,进深越大则意味得不到采光的面积越大。

5. 南北通透、全明户型

南北通透指南北通风无墙面遮挡,整体通风顺畅能够最大限度进行空气对流,全明户型是指每个房间都有窗户采光,整体室内敞亮,没有暗间。

参考资料:凤凰网 --- 房地产六大热词

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