西安二手房个税1%还是20%

Question

如题所述

Answer 1

税率交易总额1%或两次交易差的20%。西安二手房个人所得税由卖方缴纳，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年税率交易总额1%或两次交易差的20%，西安二手房个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

Answer 2

西安二手房个人所得税征收方式有两种：
1. 按差额的20%征收，如果卖家名下唯一一套房产，且房屋满五年，省去营业税，卖家的收入超过购买价款，要按照差额的20%征收个税。
2. 按交易总额的1%征收，如果卖家名下有多套房产，且房屋满五年，卖家所获得的收入超过购买价款，按交易总额的1%征收个税。
因此，西安二手房个税税率并不是固定为1%或20%，具体税率取决于卖家的房产情况和收入情况。