我的房产证是手写的。我的名字有个字涂改过，还有转让人的名字都涂改过，可能是工作人员写错了，去问房产科他们说没关系，以后办理事务都要看档案，不以房本为主，请问真的有效吗？一般房产科保留档案多长时间，别以后有事去查，档案销毁了。谢谢。