不动产权证明和不动产权证书在本质上具有显著的区别。
首先，不动产权证明是一份官方出具的文件，用于证明某个人或组织对特定不动产拥有某种权利。这份文件主要包含了权利人的名称、不动产的位置、权利的种类和范围等信息。不动产权证明的主要作用在于提供一个明确的证据，证明某人或组织在特定不动产上拥有的权益。
然而，不动产权证书则是一份更为详尽的文件，它详细记录了不动产权益的变动情况，包括所有权的转移、抵押、租赁等各种权益的变更。不动产权证书不仅包含了不动产权证明的所有信息，而且还提供了不动产交易的历史记录，更为全面地展示了不动产的权属状况。
以一个简单的例子来说明这两者的区别：假设小明购买了一套房子，那么他可以获得一份不动产权证书，这份证书会详细记录这套房子的所有权从卖家转移到小明的过程，同时也会列出房子的具体位置、面积等详细信息。而如果小明需要证明他拥有这套房子，他可以提供一份不动产权证明，这份证明将简单地展示他是这套房子的所有者。
总的来说，不动产权证明和不动产权证书虽然都是用于证明不动产权益的文件，但它们在内容和用途上有所不同。不动产权证明主要用于证明当前的权益状况，而不动产权证书则提供了更为全面的历史和现状信息。