房屋层数的相关概念有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

房屋总层数是指一栋建筑物地上和地下的楼层总数。具体来说，它是地上楼层数与地下楼层数之和。在计算房屋总层数时，需要将房屋所在的楼层数考虑在内。如果房屋的采光窗位于室外地坪以上，那么该房屋的层数用自然数表示；如果采光窗位于室外地坪以下，那么层数则用负数表示。此外，如果房屋的层高在2.20米（含）以上，那么该层应被计入层数。
地上层数通常是指室内地坪以上的楼层数。对于采光窗位于室外地坪以上的半地下室，如果其室内层高在2.20米（含）以上，那么这部分空间也应该被计入地上层数。
地下层数则是指采光窗位于室外地坪以下的地下室楼层数。只有当地下室的室内层高在2.20米（含）以上时，这部分空间才会计入层数。
自然层是指那些楼层高度在2.28米以上的标准层次，以及层高在2.70米以上的住宅楼层。
技术层是指建筑物自然层内用于安装水、电、暖、卫生等设备的部分层次。
附属层（夹层）是指位于自然层之间的额外层次。
假层是指位于自然层以上，层高不是全部达到2.20米的非正式层次。例如，屋面层通常不计入层数。
避难层是高层建筑中用于消防避难的特定楼层。
自然层数是指按照楼板、地板结构进行分层的楼层数目。
中间层是指位于底层和最高住户入口层之间的楼层。
标准层是指平面布置相同的住宅楼层。
结构（设备）转换层是指在建筑物的某一层，由于上层和下层的使用功能不同，采用不同的结构和设备类型，并通过这一层进行结构和设备的转换。