写字楼的中央空调的问去划分比较多，所以特别注意不同于普通控i套的相关问题，一方面要满足相关性的要求，另一方面还要满足在不同功能要求下的分区对于温度要求比较大，写字楼的中央控i套要求工作时间比较长，因此需要较高的可靠性。
写字楼中央空调的能耗主要包括三部分，一是空调机组末端设备的能耗，二是水或空气输送系统能耗，三是空调冷热源的能耗。节能我们可以从中央空调的运行环节上详细分析，挖掘节能潜力。
1、墙体与幕墙 、门窗节能 。保温隔热措施的运行环境设置较为适合写字楼中央空调的要求 。对于多孔砖墙体来说，还应该进行相应 的外墙保温处理 ， 聚苯板保温在有些设计中采用，但是 ，在考虑 一类防火要求的建筑要求下，往往较难达到相关要求 ，因此，无机 保温砂浆保温在较多的建筑中而被采用 。
控制好窗户的面积比则是保温节能效果在写字楼工程中一个重要问题，同时 ，还应该结合外观效果，满足外观以及功能要求，所以应该尽 可能从幕墙采取措施 。对于此附院综合楼中空玻璃幕墙来说，为了满足更好的隔热效果，外侧还应用了LOW—E玻璃 。
在空调停开的状况，才打开写字楼的窗户，为了避免能耗增加，应该利用写字楼空调系统确定在写字楼室内的新风量，使得开：窗次数有所减少 。而针对不断有人进出的门诊大楼的大厅来说，患者不应该在常闭或者常开的环境下，为了能够有效减少热交换，满足及时有效的断开热 交换的目的，可以采用风幕加玻璃感应门的方式，这样能够满足减少能耗来节能 。
关于空间设置及分区节能。设置较大余量的较大的制冷量则是对于写字楼大厅的人流较多特点而设定。对于空调设置要求 不高的地方，比如中心供应室、 诊疗室、候诊室等等，为了达到节能效果，可以通过适当调整温度。而针对放置大型设备的地方，包括 相关的电子加速器、CT以及核磁共振机等等，由于其较大的发热量原因，空调设备的核算则是通过设备的发热量来确定，节能效果能够在 空调制冷和设备发热量相当的情况下达到 。
通过分析中央空调系统运行成本发现，制冷在低于23℃情况下，降低1℃则会增加15%; 而制热超过20℃以上的情况下，则会出现增加1 而增加8%的情况。 为了有利于提高中央空调节能效果，区别对待写字楼各功能区域的温度设置，在满足各功能区域的需求基础上进行合理 的温度设定。应该详细调查计算室内空调的设备布置、设计参数 、空调负荷等参数，以便能够合理进行系统区分，保证不同区域间的不 利影响尽可能减少，确保各个可是要求参数满足条件，使得降低运行费用 ，便于管理和维护成为可能 。
合适的净空高度对于写字楼的各个功能区域也显得尤为重要， 比如，3 ~ 3.3m为写字楼门诊大厅的基本需求， 住院部走廊达到2.5m，门诊 区走廊达到2.7 m， 而病房基本上达到2.8 m左右。空调系统的能耗必然随着过高的空间而增加。所以，在满足相关的感官效果以及使用 功能的情况下，为保证节能效果，应该保证适当的吊顶高度 。