二手房贷款需要给银行提供什么材料

Question

如题所述

Answer 1

个人二手住房贷款提交资料是：1．个人二手住房贷款借款申请书；2．具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；3．在贷款人开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件或收款收据及复印件；4．贷款人认可的经济收入证明；5．借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；6．拟购二手住房的《房产评估报告》。7．贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
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Answer 2

二手房按揭贷款的全流程
1，锁定房屋
2，计算出按揭还款
3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款
4，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同
5，准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭

Answer 3

买二手房银行贷款步骤

Answer 4

1、身份证明：申请人需要提供身份证原件及复印件。
2、收入证明：提供工资条、银行流水或单位出具的收入证明等。
3、婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。
4、购房合同：与卖方签订的二手房买卖合同。
5、房产证明：房产证原件及复印件，或房产权属证明。
6、首付款证明：银行存款证明或首付款收据。
7、信用报告：个人信用报告，显示信用记录和信用评分。
8、其他材料：根据银行要求可能需要提供其他相关材料，如贷款申请表、个人资产负债表等。
扩展资料：
在申请二手房贷款时，银行会对申请人的信用状况、还款能力以及房产情况进行综合评估。因此，提供的材料需要真实、完整，以便于银行进行审核。同时，不同银行可能会有额外的要求或特定的材料清单，申请人应提前与银行沟通，确保材料准备齐全。此外，申请人还应关注贷款利率、还款方式等贷款条件，以便选择最适合自己的贷款方案。