夫妻双方购房不动产权证上持证人可以写男方也可以写女方。夫妻双方购房不动产权证一般要写双方，但是婚后购买，不管写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产。
根据《婚姻法司法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十八条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
《婚姻法司法解释二》第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
参考资料来源：人民网-【房产】别傻了！房产证上写谁的名字真的很重要
参考资料来源：人民网-房产证上该不该写夫妻双方的名字？
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第1个回答 推荐于2019-08-22
不动产证可以填写夫妻双方为共有人，也可以写上任一方的名字。
不动产权证持证人填写说明：
如果协商同意可以只列一人为产权人，不填共有人。建议最好是以产权人和共有人的形式填写。
如果是夫妻双方买房，持证人是一个人，如果是其他关系联名买房，则是各持一证。
房产证填写说明：
房产证上有产权人和共有人两栏，可以丈夫为产权人，妻子是共有人；也可以是妻子是产权人，丈夫是共有人。
本回答被网友采纳第2个回答 2021-02-07
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