第1个回答 2022-06-01
房东在征得租客同意的情况下，是可以处理的，但是要保留好租客当时同意的证据，比如说录音，录像，或书面证据，也或者是聊天记录，都是可以做为证据的，防止租客后变卦。
生活中会有各种各样意外的情况，一般来说，房东只是把自己的住房的使用权租给租房的人。但并没有权利去处置租客的物品。在一些意外的情况下，比如疫情期间租房子由于疫情隔离，无法回到出租屋。而需要由房东来帮助照料照看处理一些物品的话，那么就可以通过委托的方式让房东去处理，但是房东这个时候就应该要有意识的保留证据。包括委托的证据语音电话或者文字的证据都是可以的，有第三方见证人是最好的得到了住房人的同意，那么房东就可以去处理租客的东西。比如租客养的宠物猫或者狗由房东来代为照料。
而反过来的话也是一样的。租客要改变房屋的一些内部构造或者用途也应该征得房东的同意。比如租客想要。自己装修房屋那么就必须得到房东的同意。虽然说租客将房屋装修的更漂亮是他主观的意愿，但有可能装修的材料或者风格是房东不喜欢的，那么房东就有权要求租客在租房合同到期之后还原住房的原来状况。