动产和不动产的区别

Question

如题所述

Answer 1

动产和不动产的区别如下：

1、移动性

动产其实也就是在脱离原有位置存在的。

不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。

2、个别性

动产一般来说也是没有什么特别的个性，都是普遍存在的。

不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，同时还属于一种独一无二，包括位置差异、利用程度这些方面的差异、权利差异 。

3、耐久性

动产一般来说都是会存在损耗的。

不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。

4、数量有限性

动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。

不动产却是供给有限，但是它的土地总量固定有限，经济就是供给有弹性。

5、保值增值性

动产很少会有保值增值的情况。

不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。