老人没有留下遗嘱，现在想把房子更到自己名下需要什么证明？有个哥哥姐姐，他们同意。一定要详细，

Question

如题所述

Answer 1

麻烦非常麻烦，你最好去房产所在地公证处或上级公证处咨询，公证处看有没有熟人，没有熟人的话公正很麻烦的很麻烦。费用也很高很高。。。房屋价值的百分之2

无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
　　公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，其它亲属自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。
　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
　　2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
　　3、被继承房产的产权证明;
　　4、被继承人的死亡证明;
　　5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
　　6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
　　7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　(二)遗嘱继承人应提交：
　　1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;
　　2、被继承人的遗嘱书;
　　3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;
　　4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
　

Answer 2

需要哥哥姐姐放弃继承的书面承诺，去做公证，反正说特别麻烦，你可以去公证机构去咨询一下，毕竟政策在不停的变动，我们也不可能考虑全面