装修后经常会遇到一些问题,比如说装修漏水啊或者是墙面起皮以及墙面反碱等等的一些问题,如果遇到这些装修后期的问题一定要知道如何进行解决,那么墙面反碱是谁的责任呢,这个主要是装修队负责的,和物业没有多大的关系。墙面装修如何处理呢,这些小常识对于装修这个问题还是很重要的,一起来看看吧。
墙面反碱是谁的责任
室内不是后来加的墙上反碱,物业没有责任。室内不是后来加的墙上反碱,很大原因可能是原开发商交付给你的房屋,墙上抹的水泥砂浆用了海砂,海砂里面含盐较多,到了比较潮湿的天气就容易出现反碱的现象。出现上面质量问题是你和开发商之间的合同纠纷,只能找开发商。上面问题两年内找开发商有效,属于装修质量问题,有两年保修期。超过两年自己处理吧!防水方面的质量问题有5年保修期,主体结构方面的问题(如楼板、梁面开裂、露筋)终向保修。物业只承担物业管理方面的责任。
墙面装修如何处理
1、成品保护
进行墙面处理时,需要刮腻子、刷涂料,难免会滴落在家具表面,所以一定要提前做好对装修成品的保护工作。
2、刮腻子/石膏前的准备工作
然后进行刮腻子的工作,要确保墙面坚实、平整,用钢刷或其他工具清理墙面,使水泥墙面尽量无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂,尽量刷均匀,待其干燥后,就可以刮腻子/石膏了。
3、刮腻子
刮腻子前需要检查墙面的平整度,以确定要刮腻子的方法,一般墙面刮2遍腻子,就能找平,又能罩住底色。如果平整度极差或墙面倾斜严重,可考虑先刮一遍找平石膏进行找平,之后再刮腻子。
4、打磨腻子
建议刮过腻子之后1-2天便开始进行腻子打磨,打磨可选在夜间,用200瓦以上的电灯泡贴近墙面照明(白天也需要用灯泡找平),边打磨边查看平整程度。
5、刷底漆
清理打磨后的腻子表面的浮尘之后,就可以涂刷底漆,底漆涂刷一遍即可,待其干透后(2-4)可以进行下一步骤。
6、刷面漆
面漆通常要刷两遍,而且每遍之间要相隔2-4以上,待其基本干燥,才能做第2遍面漆。
上述介绍了关于墙面反碱是谁的责任这个问题,室内不是后来加的墙上反碱的话物业是没有责任的,一般是装修队的责任,可以和装修公司进行协商,看看应该如何进行解决。墙面装修如何处理呢,有很多装修的小常识和方法,可以根据上述的具体步骤进行装修,这些小常识可以多进行了解和分析,大家可以多参考。