这意味着学区房的属性会进一步降温,同时也意味着越来越多的学区房会变得更不值钱。
从某种程度上来说,之所以学区房的价格如此昂贵,并不是因为学区房的价值有多高,而是因为学区房本身有着一定的教育属性。如果想要进一步实现教育公平和居住公平的话,我们就需要逐渐抹去学区房的教育属性,这也意味着越来越多的学区房可能会出现大幅降价的现象,以后的学区房也不可能会成为所谓的网红楼盘。
杭州的学区房的成交价大幅下降。
对于杭州这座城市来说,因为杭州的发展速度非常快,所以杭州的很多楼盘的价格已经达到了5万元钱一平米以上。在此过程当中,杭州的部分学区房的价格甚至已经突破了10万元每平米。随着杭州的学区房的不断降温,我会发现杭州的学区房的成交均价维持在6.8万左右,学区房的降价幅度非常大。
学区房的价格下降意味着学区房的交易属性会逐渐降低。
你可以尝试这样理解,因为越来越多的城市开始推行以租代售,很多城市也在进一步保障租房群体的个人权益,所以以后的学区房的价值可能会变得越来越低。特别是对于一线城市和二线城市的学区房来说,这些地方的学区房基本上已经达到了天价的程度。如果我们不主动为这些学区房降温的话,学区房的问题可能会导致很多孩子没有办法读书。正因如此,几乎所有城市的学区房的教育水平都在进一步降低,这个问题也会进一步保证各个地区的教育公平原则。
除此之外,当能够购买学区房的人数变得越来越少的时候,学区房的交易量也会急速萎缩,这个问题会进一步垃圾各个城市的学区房的价格。