我与村委会签订承包一条荒沟的合同。合同上只有村委会的盖章和村主任的签字。请问这份合同生效吗

如题所述

如果没有特殊的约定,合同在双方签字或者盖章后生效。 但是你承包的荒沟是否经过全体村民或者村民代表三分之二以上多数同意?这是一个必经的程序,而不是一个公章就能确定的。追问

村干部全部同意但没开过村名大会。合同上啥都写的清清楚楚。村委会已经收了我们的承包费。这样不能确定吗?

追答

针对你的问题,请参照《农村土地承包法》以下条文:
第三章 其他方式的承包
  第四十四条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
  第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
  第四十六条 荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。
  承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的,应当遵守有关法律、行政法规的规定,防止水土流失,保护生态环境。
  第四十七条 以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。
  第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
  由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
  第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2012-08-19
一,你如果是本村农业户口,上述合同具有法律效力
二,你如果不是本村的农业户口上述合同无效,必须经三分之二村民大会通过并报经乡镇政府批准才行本回答被网友采纳
第2个回答  2012-08-29
双方签字盖章后生效。
第3个回答  2014-12-27
我们村的回迁房一直没盖前几天我们抓楼号给了个红本本上盖的是村委会的章请问如果盖了后不给我们我们可以用这个红本来要房吗
相似回答