中关村三小学区房房价

Question

如题所述

Answer 1

现在学区房特别抢手，家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买房子就是为了上学，所以导致学区房价格比普通的要高的多，中关村三小学区房在海淀区，房价肯定是不会低了，至少也要在5万一平左右。
中关村三小学区房房价，下面给大家推荐相比较低的蜂鸟社区，蜂鸟的总价低，600多万就可以搞定三小的学票。
其次，蜂鸟的流动性好，一年交易量达到100多套，孩子上学后置换很容易，交易周期短。
蜂鸟的安全性高，因为小区是三小单校划片加上紧邻三小，以往年份从没出现过被调剂的案例。
蜂鸟社区的房源构成非常简单，小区1300户其中1000户是40-50平的一居室。因为大家买蜂鸟主要也是为了三小的学票，所以房价也是非常的有规律。
基本上以43平满五学区无占用的房子为基准，价格大概680万左右；根据学区的占用情况，每低一年级房价便宜10万，即学区无占用680万，五年级670万，四年级660万，三年级650万，二年级640万，一年级630万。
另外，满五比非满五贵50万，朝向好比朝向差贵5-10万，面积大（50平）比面积小（43平）贵10-20万。