房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办?

如题所述

房屋托管公司跑了房主应该怎么做

房屋托管公司跑了房主应该怎么做
1、房屋托管公司跑了房主应该怎么做,具体的还要看托管协议的内容约定。不过,首先你不能要求租客搬离,因为基于托管协议托管公司有你的授权,托管公司再把房子租给租客都是合法的。
根据合同的相对性,合同是租客和托管公司之间的,托管协议才是你和托管公司之间的协议,基于该协议你可以起诉托管公司。
2、而承租人可以要求减少租知金或者不支付租金。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十八条规定:因第三人主张权利,致使承租人不能对物使用、的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
3、物在期间发生所有权变动的,不影响合同的效力。不可归责于承租人的事由,致使物部分或者全部毁道损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
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