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银行住房抵押贷款利息怎么算?
请问一下大家,银行住房抵押贷款利息怎么算?现在的银行都是可以申请贷款的,那么有人知道贷款的利息是如何计算的吗,想了解一下,麻烦大家告诉我吧,谢谢了。
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推荐答案 2023-05-25
1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^/[(1+月利率)^-1]
式中表示贷款月数,^表示次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法:房子抵押给银行贷款利息计算公式
月还款额=本金/+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0。5)
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1、如果采用等额本金的方式还款,每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
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