我订了116平米的房子,单价4302每平米,首付交个20万,按现在的福州银行利率15房贷有几种方法计算?

最好计算方式都列出来谢谢。。。期间如果想有钱了想还可以吗??
我是首套贷款买房。。。。商业贷款。。。

等额本息还款法:每个月2621.58元
等额本金还款法:
1月,3304.17(元)
2月,3295.07(元)
3月,3285.97(元)
4月,3276.88(元)
5月,3267.78(元)
6月,3258.68(元)
7月,3249.58(元)
8月,3240.49(元)
9月,3231.39(元)
10月,3222.29(元)
11月,3213.19(元)
12月,3204.1(元)
13月,3195(元)
14月,3185.9(元)
15月,3176.81(元)
16月,3167.71(元)
17月,3158.61(元)
18月,3149.51(元)
19月,3140.42(元)
20月,3131.32(元)
21月,3122.22(元)
22月,3113.13(元)
23月,3104.03(元)
24月,3094.93(元)
25月,3085.83(元)
26月,3076.74(元)
27月,3067.64(元)
28月,3058.54(元)
29月,3049.44(元)
30月,3040.35(元)
31月,3031.25(元)
32月,3022.15(元)
33月,3013.06(元)
34月,3003.96(元)
35月,2994.86(元)
36月,2985.76(元)
37月,2976.67(元)
38月,2967.57(元)
39月,2958.47(元)
40月,2949.38(元)
41月,2940.28(元)
42月,2931.18(元)
43月,2922.08(元)
44月,2912.99(元)
45月,2903.89(元)
46月,2894.79(元)
47月,2885.69(元)
48月,2876.6(元)
49月,2867.5(元)
50月,2858.4(元)
51月,2849.31(元)
52月,2840.21(元)
53月,2831.11(元)
54月,2822.01(元)
55月,2812.92(元)
56月,2803.82(元)
57月,2794.72(元)
58月,2785.63(元)
59月,2776.53(元)
60月,2767.43(元)
61月,2758.33(元)
62月,2749.24(元)
63月,2740.14(元)
64月,2731.04(元)
65月,2721.94(元)
66月,2712.85(元)
67月,2703.75(元)
68月,2694.65(元)
69月,2685.56(元)
70月,2676.46(元)
71月,2667.36(元)
72月,2658.26(元)
73月,2649.17(元)
74月,2640.07(元)
75月,2630.97(元)
76月,2621.88(元)
77月,2612.78(元)
78月,2603.68(元)
79月,2594.58(元)
80月,2585.49(元)
81月,2576.39(元)
82月,2567.29(元)
83月,2558.19(元)
84月,2549.1(元)
85月,2540(元)
86月,2530.9(元)
87月,2521.81(元)
88月,2512.71(元)
89月,2503.61(元)
90月,2494.51(元)
91月,2485.42(元)
92月,2476.32(元)
93月,2467.22(元)
94月,2458.13(元)
95月,2449.03(元)
96月,2439.93(元)
97月,2430.83(元)
98月,2421.74(元)
99月,2412.64(元)
100月,2403.54(元)
101月,2394.44(元)
102月,2385.35(元)
103月,2376.25(元)
104月,2367.15(元)
105月,2358.06(元)
106月,2348.96(元)
107月,2339.86(元)
108月,2330.76(元)
109月,2321.67(元)
110月,2312.57(元)
111月,2303.47(元)
112月,2294.38(元)
113月,2285.28(元)
114月,2276.18(元)
115月,2267.08(元)
116月,2257.99(元)
117月,2248.89(元)
118月,2239.79(元)
119月,2230.69(元)
120月,2221.6(元)
121月,2212.5(元)
122月,2203.4(元)
123月,2194.31(元)
124月,2185.21(元)
125月,2176.11(元)
126月,2167.01(元)
127月,2157.92(元)
128月,2148.82(元)
129月,2139.72(元)
130月,2130.63(元)
131月,2121.53(元)
132月,2112.43(元)
133月,2103.33(元)
134月,2094.24(元)
135月,2085.14(元)
136月,2076.04(元)
137月,2066.94(元)
138月,2057.85(元)
139月,2048.75(元)
140月,2039.65(元)
141月,2030.56(元)
142月,2021.46(元)
143月,2012.36(元)
144月,2003.26(元)
145月,1994.17(元)
146月,1985.07(元)
147月,1975.97(元)
148月,1966.88(元)
149月,1957.78(元)
150月,1948.68(元)
151月,1939.58(元)
152月,1930.49(元)
153月,1921.39(元)
154月,1912.29(元)
155月,1903.19(元)
156月,1894.1(元)
157月,1885(元)
158月,1875.9(元)
159月,1866.81(元)
160月,1857.71(元)
161月,1848.61(元)
162月,1839.51(元)
163月,1830.42(元)
164月,1821.32(元)
165月,1812.22(元)
166月,1803.13(元)
167月,1794.03(元)
168月,1784.93(元)
169月,1775.83(元)
170月,1766.74(元)
171月,1757.64(元)
172月,1748.54(元)
173月,1739.44(元)
174月,1730.35(元)
175月,1721.25(元)
176月,1712.15(元)
177月,1703.06(元)
178月,1693.96(元)
179月,1684.86(元)
180月,1675.76(元)
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2012-08-17
房款总计50万,首付20万,贷30万。
可以利用公积金贷款和商贷两种方式。
如果你是首套,可申请利率下浮10%。
1、公积金(15年,基准利率4.5%):月还2294.98元。
2、商贷(15年,基准利率6.55%):月还2621.58元。

还款一定时间后(可咨询贷款银行,一般1-2年),可进行提前还款。本回答被网友采纳
第2个回答  2012-08-17
不动
相似回答