第2个回答 2019-05-18
近日有售房平台调研了北京、深圳、上海、杭州等12个城市的二手交易数据之后发现,单身女性购房者比例逐年增加。2018年,女性购房者比例整体达到近7年来的最高值46.7%,即将追平男性。相比2014年时仅为30%的女性购房比例,这一数据上涨着实惊人。
任何数据大幅度变化的背后,一定是有非常强劲的原因支撑的。就女性购房比例从2014年之后猛增这一现象来说,有媒体评论认为这是女性独立意识的觉醒,有人认为这是市场风向的改变。笔者倒认为其实女性购房比例,尤其是单身女性购房比例之所以大幅度提高,最重要的也是根本原因其实是结婚的人变少了。
结婚人数变少一方面是由于当前适婚主力85后、90后多为独生子女,导致目前结婚登记的总人数相对减少。另一方面则是因为随着受教育程度的提高,结婚年龄也在不断推后。对高学历、高收入的女性来说,她们走出校门的时间本来就晚,又忙于事业,她们不再将婚姻作为获得安全感的唯一途径。在《欢乐颂》等当代“大女主”类型的影视作品影响下,事业有成取代了相夫教子,成为了现代女性追求的目标。
而与结婚的人越来越少同步的是,离婚的人却越来越多了,特别是经济发达地区和大城市。比如北京2018年的离婚/结婚比就高达48.3%,也就是说在北京差不多每两对情侣结婚的同时就有一对在离婚。结婚的少,离婚的多,民政部数据显示中国单身成年人口数量2017年就已经超过了2亿。这么多的单身人口也是需要居住的,国内大城市特别是一线城市中的大龄单身女性比例越来越高,不婚主义开始流行,独立生活的她们有客观购房需求,可以称得上是刚需,这是女性购房比例提升的内在原因。所以我们看数据会发现,结婚登记人数和女性购房比例正好呈反比关系。
很多买房的单身女性也表示,买房比婚姻更能让自己感到安全感。事实也诚如其所言,不论结婚不结婚,房子都是要买的,而在当前的高离婚/结婚比之下,房子永远是自己的,老公就不一定了。相比随时可能跑掉的老公,显然有升值潜力的不动产更让人安心。而随着结婚人数的进一步下降,女性购房者比例还会提高,50%并不会是极限,在更加独立和更为宽容的社会环境下,相信购房的女性数量超过男性,只不过是迟早的事。本回答被网友采纳
第4个回答 2019-09-25
贝壳找房发布了《2019年女性安居报告》,分析了十几个一、二线的城市二手房交易数据,并展开对接近18-50岁的女性群体,进行这方面的调研。
虽然从数据上,整体上还是男性为主力人群,可是单身女性的购房比例在逐年增加,在去年女性购房者几乎与男性购房者达到平均的节点。在此同时,一线城市大龄女青年购房的比例要比二线城市高,从这方面可以看出,一线城市的大龄女青年购房更独立。
单身女性的年龄越大,他们的购房意识就越强烈,据调查,在30岁以上的单身女性中,已经有百分之四十七的人买了房子,而全款的人数也达到了三成以上,还有的已经拥有两套房子了,这个比例在人群中也达到了23.4%。那么究竟是什么原因让更多的女性买房?
通过调查发现,在已经购房的大龄女青年中,有大概45%的人需要父母支持,还有29%的人表示独立买房。所以说在女性买房这件事情上,是不容小视的。特别是在北上广这样的一线城市,有31.5%的女性选择全款购房。而且两居室是大多女性的首选户型,而大龄女青年就偏向于三居室,至于30岁以下的单身女性,一般会更偏向于一室,这也足以表现了他们的刚需属性。
不少单身大龄女性称,房子比婚姻更有安全感。在他们的思想里,房子和恋爱相比,房子既能改变生活质量,又可以作为一种投资,而且也可以避免对象没有房子,而被现实打回原形的现状。
还有就是买了房子,就可以成功地自己脱离“月光”。
不少女性表示,自己在平时就是一个月光族,那么买了房子,每个月都要还房贷,而且买了房子就能让自己在这座城市里稳定下来,对生活也更有责任感。
有房就有家,房子就是自己的底气。
一套合适的房子,就可以给自己带来超强的安全感和归属感,并且自己全款买房,自己的生活也不会有任何的负担,有房就有家,房子就是自己的底气。
女性已经成为买房的决策者。
在以前我们怎么也不会把三八妇女节和开发商联系在一起,而如今,三八妇女节也成为了开发商最看重的一个节日,主要原因呢还是因为现在女性在购房过程过的话语权越来越重。在如今的现实生活中,买房已经不再是男性的专属了,也有更多的女性觉得买房已经不是男人的事情了,所以也逐渐加入了购房的队伍中。女性对房子的看法,就是拥有属于自己的房子,就可以代表自己物质上的象征。
在社会现实中,无论是单身女青年还是家庭生活中,女性在购房方面是具有很大的作用。近些年,在售楼部里看见的女性是越来越多,而售楼部的销售人员心里也十分明白,只有女客户达到满意了,才能促成这个单子。毕竟在家庭中女性才是家里的核心人物,所以买房肯定是要通过女性这一大关的。
随着日益增多的女性购房者,也成功的引起了开发商的注意,而且据调查,一般女性独立买房的职场女性占据百分之五十,所以说还是经济独立的女性在购房上,更有话语权。当然现在有更多的女性愿意同男性一起承担买房还贷,也不会要求男性独立买房,而且接近二分之一的女性愿意和男性一同付首付,所以从这方面更能表现出女性经济独立。本回答被网友采纳