盐城某楼盘传出突然降价的消息，从8500元/㎡的报价调整至6800元/㎡，遭到业主维权，在各大平台和朋友圈里引发广泛关注，由此，楼市唱衰的声音也此起彼伏。
自下半年以来，盐城楼市逐渐下行，房企为打破僵局刺激需求，不少项目借着各大节点推出了打折促销活动，一口价、特价房十分普遍，比较原价，这些房源也确实真有一定的优惠幅度，对于购房者可能是个好事，但是对于已经买了房的业主来说，却是不愿意看到的。
于是市场再次形成激烈的争论：有人对此表示，涨价没见人维权，一跌就维权这是没有契约精神的表现，在你说签合同的时候，就代表你认可这个价格，不管未来涨价或是降价，都不应有异议。
但站在业主角度来讲，买房子毕竟是人生中的一件大事，有些人可能穷尽一生的积蓄来购房，从情理来讲，还没拿到房子一天未入住，房子价值就降了，购房者显然无法接受。
房子降价是开放商能左右得了的吗？
其实房子多少钱在一定程度上就是由开发商说了算的。商品房的价格是受市场调整的，涨或跌都是。房屋价格下降，从房屋市场来看，几乎是不可能的。但是由于疫情的原因，对房地产业带来的冲击还是不少的，不少客户刚买了房子没多久，就遭遇了房价上的滑铁卢。
我本人就是这种情况，房子买得还不到一个月，价格每平就已经跌了一千多。对于一个工薪家庭来讲，这并不是一笔小数目。加上当初买房时销售人员多次拍着胸脯说：该房买到就是赚到，肯定会涨。自然是越想越难受，难道开发商真的就可以以一句轻飘飘的“市场行为”就可以打发业主了吗？
即便真的是受市场调整，是否可以解决业主的燃眉之急，退回差价或者解除合同呢？一般如果真的是单纯的是受市场的影响造成的价格下降，想通过合同退回差价是很难的，除非合同中有明确的关于房屋保值或上涨的承诺。
但是在合同的制定上开发商早已是一位相当合格的“老律师”，更何况开发商本身还有着相当强大的律师团队。在合同制定上早已把自己的风险和责任尽可能地规避掉了，又怎么会愿意在合同中写出这种承诺的？更甚于不少真的遇到问题的业主，也是有理无处说。
针对以上问题业主真的没有一点办法吗？自然不是，虽然从合同角度去主张业主的权利是很难的，但是我们可以另辟蹊径，找寻其他的办法。
全国楼市温度肉眼可见的降低，土地流拍，房企爆雷层出不穷，再加上三道红线的调控政策，房企为了快速回正资金，有的开启了降价卖房。对此，刊文指出，“一个楼盘降价，其他也跟着降价，造成相互‘踩踏’；一些炒房客违约，可能影响金融稳定”。
该楼盘降价销售，业主已向主管部门举报，主管部门回复该楼盘降价并不违反《商品房销售管理办法》，也就是说该楼盘降价符合管理规定，并不违纪。房价降了业主去维权被拘留，甚至坐牢的并不是新鲜事。很多业主和这次维权业主一样，维权不成功，反把自己给搞到牢里去了，得不偿失。
如果是这样，真不建议大家去维权，目的没达到，反惹一身骚。市场到底，整体的政策风向已经发生改变，央行频频发声、多地出台限跌令、还有地方出台了提振楼市的新政，楼市终于要进入开闸期了！有业主去官方平台透露开发商恶意降价促销，当地表示：关于降价问题，该行为未违反《商品房销售管理办法》相关规定。
有些业主维权会以组织业主，到机关单位门口，拉条幅，传写大字衣服等申诉，围堵领导等。如果相关工作人员，比如保安劝离，仍执意不走，扰乱机关单位正常办公的。这样的行为已经构成了扰乱公共秩序的行为，依法是可以行政拘留的。
房子降价就去闹的行为也是批评的声音居多。还要骚扰其他利益，给无关方造成困扰，注定得到的支持有限。如果还错误地认为支持有限是因为事情闹得不够大，继续加大裹挟力度，那么，踢到铁板就是早晚的事情。
理中客认为房子降价就要抗议，是缺乏契约精神的表现。道理当然没错，但是维护契约精神，靠的是双方的努力。要知道，契约精神不是单向要求，是对双方的约束。如果要指责缺乏契约精神，不应该只针对业主，开发商同样缺乏。
而且，是在业主之先。因为那些天上一脚地上一脚的宣传、令人忧心的质量、货不对板的装修，是开发商普遍存在的问题。而业主们通过正常的途径很难维护自己的权益，只能通过闹事的手段来逼迫开发商重视。
对此，涉事开发商就曾发布律师声明表示：市场不断调整，房源价格短期波动完全属于正常情况，公司始终对市场保持敬畏之心，根据市场需求依法开展房源的推广和销售工作。
在一些维权中，有的在交涉中，会做出打伤房企工作人员，限制他们人身自由等事情。这些行为同样也是不可取的。维权的对象是开发公司，下面员工只是工作人员而已。换句话说，维权不关下面员工什么事。他们也只是接待而已，堵抢眼而已。
犯不着发生冲突，打架等。一旦发生这样的事，维权的味道也就变了。有了合情合法的维权支持后，先去找销售部去谈，讲明自己诉求。通常情况下，销售部最不喜欢有业主去闹，如果有业主会维权，销售部会非常重视。
盐城姜女士买房子的时候是5400元人民币每平方，现在刚拿到房产证，连房子都没有装修，结果房价就降到了3800元人民币每平方，这么断的时间，房价竟然每平方缩水了1600元，对此，你怎么看呢？盐城一楼盘降价业主维权被拘留，你觉得房子降价是开放商能左右得了的吗？欢迎大家在评论区下方留言！
一.房子价格有升有涨特别正常。
当你买房子的时候，你就要意识到这个问题，那就是房子价格会有上下浮动。买房子的人一般都会出现两种心情，如果是低价买高价卖，就觉得自己升职了，然后非常开心，当然，如果自己买房的时候价格很高，但是买完之后行情有所回升，当然会觉得自己亏了。可是这就是房市的行情啊，房子的价格上下浮动是特别正常的事情！
二.哪怕是房子降价，也要以适当的方式维权。
我的第一套房子也是高价买，低价卖出的，赔了不少钱，但是行情是我们无法决定的，只能被迫接受，可是我看到姜女士因为房子降价，在售楼部大吵大闹的时候，我还是无法理解。如果房价上下浮动的幅度过高，可以找相关的部门维护自己的合法权利，但是哪怕是房子降价，也要采用适当的方式来维权，在销售部大吵大闹，又是哭又是喊的，有什么实际性的效果呢？
三.房子的价格，开发商无法左右。
姜女士以为房子的价格是开发商决定的，开发商想把价格调高就调高，想把价格降下来就降下来，这一听就是对于房地产知识没有任何了解的人。开发商确实是小区最大的投资者，但是房子的价格，开发商是无法个人完全左右的，还要受市场行情的调控！
