同一个小区买两套房子一个全款一个贷款,可以更换吗？

Question

同一个小区同一栋楼同一个单元，一个1051室贷款买的，一个1601室全款买的，两套房户主是同一个名字，两套房子能不能换下就是按揭的换成1601，全款的换成1501 ？

Answer 1

你好，不知道是你出于什么目的，既然货款了，那套贷款都下，况且今年2月1日起贷款房买卖可以转按揭，不用卖房时先还贷款，才可以买卖过户，真没必要转换，没区别…

Answer 2

不可以的。按揭贷款，在银行都办了抵押了。抵押的时候，房产证房号都有登记的。房子属于不动产，而且一房一价，不是说换就换的。

Answer 3

不可以的。和朝三暮四不同，因为按揭贷款，在银行都办了抵押了。抵押的时候，房产证房号都有登记的。房子属于不动产，而且一房一价，不是说换就换的。

Answer 4

可以更换以买卖形式来更换就可以了，买一个卖一个，转换一个就可以了，但是不可以直接更换，因为。一房一证。一套手续你更换了变通手续怎么履行呢？争取不了的，他都是要网签合同公示后才能认可的，有证无证的。你怎么能更换呢？那不违规违法了吗？

Answer 5

那是不能更换的。因为标的不同，那相当是两个不同的体系，也想在这个体系里自由的转换那么想要换的东西是非常多的。教你已经完成我觉得想要转换是非常难的那也就是说要推翻原来的一些材料重新再做，太麻烦了。而且如果系统已经放款已经录入系统的话，那么就更难了，如果还没有办理贷款的话，那么还是可以换的，就看你进行到哪一步了。