户型排第一，当然楼层也重要，但只要不是最底层和最顶层其他的就是次一些考虑因素。
为什么这么说呢？对于楼层来说，通常最底层和最顶层都是整栋楼价最低的单位。最底层是担心万一下水道总管和化粪池堵了，你家就洪水肆虐；最顶层如果楼顶天花板防水没做好，那么一旦下雨你家就渗漏，另外，顶层在南方，夏天空调不能停，电费比你另选楼层多出来的费用还高。
而户型直接关系到你的实用面积，有些户型套内面积很大，但是由于户型设计不好，在生活上导致非常不便，比如卫生间布局、卧室过小，空间不合理，导致很多使用面积浪费在过道上，等等。最后一合计，还不如面积小很多的好户型住着舒服。
另外还有一个就是阳台和卧室朝向，也算是比较重要的因素。北方因为普遍装供暖，可能感觉不会有太大区别。但对于南方来说，由于没有供暖，阳台向北或者西北，在冬天就会感觉非常阴冷，北风西北风刮起来够喝一壶了。对于卧室来说，朝西的话，夏天西晒太久，晚上就要提前很早开空调。
为什么这么说呢？对于楼层来说，通常最底层和最顶层都是整栋楼价最低的单位。最底层是担心万一下水道总管和化粪池堵了，你家就洪水肆虐；最顶层如果楼顶天花板防水没做好，那么一旦下雨你家就渗漏，另外，顶层在南方，夏天空调不能停，电费比你另选楼层多出来的费用还高。
而户型直接关系到你的实用面积，有些户型套内面积很大，但是由于户型设计不好，在生活上导致非常不便，比如卫生间布局、卧室过小，空间不合理，导致很多使用面积浪费在过道上，等等。最后一合计，还不如面积小很多的好户型住着舒服。
另外还有一个就是阳台和卧室朝向，也算是比较重要的因素。北方因为普遍装供暖，可能感觉不会有太大区别。但对于南方来说，由于没有供暖，阳台向北或者西北，在冬天就会感觉非常阴冷，北风西北风刮起来够喝一壶了。对于卧室来说，朝西的话，夏天西晒太久，晚上就要提前很早开空调。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-10-31
我觉得对于买房子这个问题还是地段比较重要，因为从长远的角度上来看，地段决定着你的这个房子的本身的价值，户型只是绝对着对于你的价值。当然了这也是仁者见仁智者见智的事，毕竟有些人就是觉得住着舒服就行。
为什么说地段重要呢，以为地段好的房子，他的升值空间就大。举个例子吧，几年前在北京买了一套房子，不管是几环，现在肯定成倍的先上涨，没办法，因为地段好，这个地区的发展空间大，那么你这个房子就跟着水涨船高。那么从未来的角度上来看，地段好的房子绝对不会落伍。
在有地段好的房子，服务设施一定不会错。因为地段好，所以他的发展空间就会很大，所以一定是有力可图的，那么身边的服务设施一定不会少，超市啊，交通啊，临近学校啊，等等这些东西肯定会给我们的生活带来很大的便利。
地段好，就像是一笔投资，更适合现代生活的脉络。投资就是讲究盈利，地段好的让你盈利。户型好的更像是隐士一样的，不缺钱的，不喜欢嘈杂的人，这才是他们这些人最好的选择。
第2个回答 2020-10-30
个人认为户型相对重要。楼层只要不是顶层，首层比较极端的，其它大概上下几层都问题不大。但是住到房子里主要体验还是户型。应该挑个相对满意的本回答被网友采纳
第3个回答 2020-10-30
买房不仅要考虑户型，也要挑楼层。户型的好坏决定着空间的整体利用率，楼层则在一等程度上影响着居住的舒适度，是买房时不可忽略的一个因素。
第4个回答 2021-06-13
我觉得户型比楼层重要
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