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小区内业主开设麻将馆,业主拒交物业费,物业人员如何解释
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推荐答案 2015-12-15
你好,必须针对业主的抗辩理由进行举证、质证,根据查明的事实,分别情况作出处理: (一)对于业主无理拒绝交费情形的,应判令业主按照合同规定交纳物业管理费,并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的,一般不予支持; (三)对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致使业主拒绝交费的,则属于物业管理公司违约在先,业主拒绝交物业管理费属于行使合同履行中的抗辩权的行为,是依法采取的自我救济手段,这种情况下,可根据物业管理公司提供服务的质量状况,判决驳回物业管理公司要求业主交纳物业管理费的诉讼请求,或者判决减少业主的物业管理费,但应交的维修费用不在此限。
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第1个回答 2015-12-15
如果他们觉的开麻将馆不合理可以去找派出所投诉,物业又不是行政部门,没有权利查封的,他们如果以此理由拒绝缴纳物业费,物业方面可以去法院起诉他们
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对面住户改成
麻将馆拒交物业费
可以吗
答:
不可以!两回事情!但
物业
有责任管理禁止。文化部门和公安部门都有规定,任何娱乐场所都有必须远离居民区和学校...晚上扰民可打110投诉,公安部门会马上出警禁止。多投诉几次自动就没人去玩了...
物业占用一楼架空层搭建房屋建
麻将馆,
业户可不可以
拒交物业
?
答:
不管什么原因都不可以
拒交物业费,
一事对一事,你对物业公司占用一楼架空层有异议,可以联合本幢业主派代表去跟物业公司谈。或到住建局相关行政主管部门去投诉他私自占用业主共有区域。也可以成立业主委员会协调。
不交物业费
的理由?什么理由可以不交呢?
小区物业
太多不尽如人意的地方...
答:
如果已经成立业主委员会,经业委会大会讨论大多数不满意的可以更换物业
;虽然物业管理中存在很多问题,作为业主代表的业委会员可以以不作为起诉物业并申请物业费用打折,但作为业主还是应该按时交费!
目前很多
业主
觉得收取公摊费用不合理,要
如何解释
?
答:
在很多小区的收费里,水电公摊费用的收取分两种方式,即包含或者不包含在
物业费
中,而不包含在物业费中的收费方式比较普遍。这种收费方式最容易引来业主们的抱怨:每月收多少、用多少,全都是物业说了算,收费计费以及开支的不透明,公摊费用就是小区的一笔“糊涂账”。去年1月开始实施的《桂林市住宅小区...
大家正在搜
物业起诉业主不交物业费
物业不好拒交物业费
业主有权拒交物业费
业主拒交物业费怎么办
业主拒交物业费的合法理由
业主不交物业费怎么办
不交物业费物业有权停水停电吗
没交物业费物业有权利停水停电吗
业主不交物业费的对策
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