有关房屋面积计算的问题（武汉）

Question

近日在武汉金湖天地够了一套113平米的房子，三世同堂，我觉得好小，想买130左右的，请问有必要吗？爸爸非说113足够了。这还是没公摊的，公摊完就90平米，真心觉得住不够。还有，请问大家平日里或者在网上谈论的房屋面积（如，我家今天买了一套100平米的房子;我觉得80平米就够住了……诸如此类）这样的面积是算了公摊后的吗？如果别人问我是多大房子我是说113还是90呢？

Answer 1

首先，三世同堂应该买3室2厅2卫的房子比较好，买建筑面积130平方米的房子比较合适（按照公摊20%计算，使用面积估计为104平方米）。大家平时谈论的房屋面积是指建筑面积（包含了公摊面积），所以你和别人谈房屋面积时应该按照建筑面积来谈。（注：去掉公摊面积后应该叫做房屋使用面积）。