小区内的人防地下车位能买卖吗

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第1个回答 2021-03-18

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小区内的人防地下车位能买卖吗答：有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。如停...

人防车位能买卖吗答：人防车位是不能进行买卖的，但人防车位可以出租，租期不能超过20年。人防车位是开发商根据相关规定建设的地下人防工程，然后造成地下停车位，这种车位产权不属于业主和开发商，它的所有权归国家，所以业主有权出租，而不能进行买卖。购买车位需要注意什么 1、车位产权首先，要看车位是否归开发商所有，如果...

请问小区地下的人防车位开发商能不能买卖并收取车位管理费答：地下停车位是人防工程开发商不能卖，具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁，租赁期限不可以超过20年，到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...

人防车位可以买卖吗答：人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于国家，无法出售但可以经过人防部门同意进行出租，且期限不得超过20年，超过20年后可继续租借。一、如何辨别是否为人防车位呢？1、人防车位的入口会有密闭的铁门，且会有文字的标识。2、人防车位不能...

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