第1个回答 推荐于2016-08-09
按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。
目前经济适用房上市条件，经济适用房的上市条件是住满5年之后，才可以按照一般的二手房交易办法上市交易，出售给任何人；对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。经济适用房在交纳土地出让金后再上市交易，对于交易对象没有限制。
第2个回答 推荐于2017-11-25
首先你签订的购房合同是有效应的。
房子如果想更名要等五年以后，因为这是经济适用房。国家比较重视，你要托关系办很难。
你现在购买的放也要等五年后过户。
建议你到保障住房网去看看，需要办什么手续，其实也不复杂。本回答被提问者和网友采纳
第3个回答 2015-11-09
只可以过户给经济适用房购买者，价格不得高于原购买价格。
根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售”。
根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定:已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市出售。未住满5年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续，同时由出售人按成交额的10%补交综合地价款。
第4个回答 2012-07-13
找大的中介吧 比较保险