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想买个二手房 还两个月交房 房产证也没下 但应该会下 业主房子已经网签 但中介说包改合同 并能贷款 可信吗
求高人指教
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推荐答案 2017-10-30
业主已经网签,说明已经在房管局备案,你要合同更名(改合同),则需要撤销业主网签备案再重新网签,就需要到房管局咨询并办理(办理不动产证以房管局网签备案的合同为准),私下与中介包括开发商修改合同是无效的,且程序不是一般的简单,除非有十足的把握,负责需要谨慎。
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其他回答
第1个回答 2012-08-09
问题不够明确,没看懂你要表达什么意思
第2个回答 2012-08-03
购买没有房产证的房子有一定风险,没有房产证公证处也不会公证,楼主要谨慎本回答被提问者采纳
第3个回答 2017-11-08
可信,但是你得把合同的每一个条款都看清楚,小心合同陷阱。
第4个回答 2012-08-04
不可信!!!
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想买
一
个二手房但是
房主
网签
了大红本
还没
下来,能买吗
答:
不能买卖,因为无法过户。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持
房地产
有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现...
买
二手房
,但房主
房产证还没
下来,怎么办?
答:
最好的办法是换一套有房产证的房子来购买
,这种没办证的房子不确定性太多了,因为房证的办理(商品房情况)并不是业主说了算的,而是由开发商进行办理的,其中存在什么问题估计业主也不太清楚,如果后期相关证件无法办理,那你就吃大亏了,首先在价格上,这些没有房产证的房子是不太值钱的,和小产权房...
已网签
备案过但
还没下房产证
的
房子
能买吗
答:
第一种过户方法:让卖方拿着购房合同去公证处做一个公正
,然后过户给你 第二种过户方法:让卖方找关系加快产证的下来 第三种过户方法:找关系将合同上面的名字改成你的名字,但是根据你这里的情况卖方的房子已经 有了备案,所以这种方法一般是行不通的。关于卖方已经交了的税肯定是退不了的,这没有什...
我想
买个
刚盖好没多久的
二手房
商品房,但是房本
还没
下来。
答:
风险很大,马上再慢慢和你说。2019年7月2号补充:1、对方的
房产证
啥时候办下来,没人可以给你保证。2、对方房产证办下来,如果房价涨了,不配合你过户让你加钱,你怎么办 3、房产证办到对方名下,如果对方欠钱产生债务纠纷被别人查封,产权怎么过户到你名下 问题太多了,慎重。。。
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