商铺内的消防设施是公共设施吗？商铺内的消防设施物业有责任负责管理吗？具体法律条文有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

先不提法律条文，仅仅说设备

一般来说，商铺内的消防设施有4种：1、消防报警系统，包括烟感探头、温感探头、消防报警紧急按钮、应急照明等；2、消防喷淋系统；3、消防栓箱；4、消防器材，包括灭火器、消防水桶、消防沙袋、消防面具等等

从系统上来说，1、2、3类的消防系统，都是综合且统一运行的设施系统。整个建筑内的所有相关系统都是连接在一起的。这种为整个建筑服务的设备设施，自然是公共设施。按照《物业管理条例》，公共设备设施应由物业公司管理。
第4种要分情况，由开发商或物业公司配置，并且放置于公共区域，为全体业主和商家服务的，属于公共设施。而店铺商家根据防火办要求，在店铺内自己设置的灭火器等，属于商家自己的设备，自行负责管理。

Answer 2

商铺内的消防设施是公共设施，商铺内的消防设施属于物业负责管理。如果你们日常的维修归物业管，那么消防公共设施自然归他们管，因为这个楼的安全是归口物业管理的，而你的商铺只是这个楼的一部分，所以从消防法规上肯定属于物业部门管理的。具体的法律条文没有。

Answer 3

不知