案例分析第一题：
2009年元旦期间某电器城刊登一则电脑促销广告，主要内容如下：
为了迎接元旦，从1月1日—1月3日本商场特举行电脑促销活动：
1)某品牌电脑每日9：00—10：00以100元价格销售。
2)促销保证是真品，否则本商场愿意以市场价3000元进行赔偿。
3)本商场对于售出的特价商品不退不换。
4)本商场对于此活动拥有最终解释权。
请结合反不正当竞争法逐条分析本次促销活动存在哪些法律问题？为什么？
案例分析第二题：
中学生赵某，15周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。
试分析该房屋买卖合同是否有效？请说明原因。