出租屋被盗搬走房东不退押金

Question

出租房内电脑被偷，决定搬走，房东说合同是一年的，现在提前搬走押金不退（当时签的时候我不知道是一年的，就拿个打印好的让我签）。我房间的空调管从窗户出去的，门窗都关不上，这种算不算安全隐患，被盗房东有没有责任？我怎么把押金要回来

Answer 1

根据租赁合同，违约押金房东有权不退，因为这是你的违约金。
一般来说，是你和房东协商。房东好说话，一般退你一些，不好说话，不退正常。我租房只要违约，基本没有房东退押金的。
你说的被盗房东是否有责任问题：
房屋租赁法律关系中，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。如果承租人没有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错，如房屋的结构有瑕疵等情况，则出租人对租房被盗给承租人造成损失不承担赔偿责任。
房东有过错才须承担责任，比如你是否提出过窗户有安全隐患，要求房东修理而房东不修理 ？并且，你需要举证。

Answer 2

可以的，因为他的房子有安全问题，去问问律师吧。