司法考试08年试卷三94-96题,其中说甲继承了一套房屋,在办理继承登记前的权利状态是:
A、已经取得房屋所有权。
B、对房屋的所有权不能对抗善意第三人。
C、甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力。
D、甲可以出租该房屋。
案例如下。甲继承房屋前,房子是甲父母亲共同财产,登记得母亲名下,父母亲因某原因离婚,房子法院判给甲父亲,甲父亲却没有去登记,甲也和父亲一起生活,甲父亲死后,甲继承了该房子,此时房子仍是登记在甲母亲名下,甲母亲将房子卖给第三人。此时房屋的所有权归属问题
答案是ACD,大家争论的是B这个选项
追答B没啥争议的;
A是没有办产权登记没有取得房屋所有权;
D是没有产权人的授权不能出租房屋~