第1个回答 推荐于2017-10-05
物业可以规定你可不可以租车库开店。但是你的员工数量和是否在小区做过保安和进出小区他们没权利规定。举个例子,一个人在小区当保安时认识了一个本小区的朋友,难道还不允许过年过节时拜访好友吗,我想就算公安部门也没这权利吧!你说对吧
希望能帮到你本回答被提问者采纳
第2个回答 2012-06-14
租车库开店,是改变了物业的用途,物业公司是有权干涉的。至少做过保安的不能再进小区,是不合法的,但物业公司一般考虑到某些人员的安全性问题,是会有这方面的公司规定。
第3个回答 推荐于2017-09-01
在小区里租车库开店,是改变了物业的用途。小区物业有权干涉。
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有:
①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
④有权制止违反规章制度的行为;
⑤有权要求业主委员会协助管理;
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。