针对这个问题的话，我先简单地给您说一下这两个区域的一个区域分析。首先，天府新区的话现在是政府重点打造的一个区域，属于成都南拓战略的实施核心地，怡心湖板块是重点打造的一个区域，未来规划有科研、商务等地，周边配套完善，宜居之地；双流区是天府新区核心区域，成都双流国际机场所在地，成都市城市向南发展的中心地带，天府新区成都直管区、西南航空港经济开发区和成都高新区中和街道位于境内，成雅、成乐、成自泸、成都绕城、成都第二绕城高速、成新蒲快速通道、成昆铁路、成贵高铁（成绵乐城际铁路）等穿境而过。双流这边由于有机场的存在，所以双流那边的楼盘都是限高的，一般以12层占多数，类住宅式的商办会偏多一些，双流这边生态环境优质，适合养老自住的人群。