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在中国,几乎每个家庭都是差不多的。几乎结婚了就要买房,买房的话就会出现一个问题,房产证上写谁的名字?可能大多数人的回答是写上夫妻双方的名字,因为这是双方共同的财产。但是大多数人不知道的是,这会为以后带来麻烦。下面小编所说的是早知道早受益,为什么夫妻买房最好不要写两个人的名字呢?
这种说法是肯定有一定依据的。如果一对夫妇购买了一套房产,决定在房产证上写上他们的名字。可能当时他们是开心的,但是也带来了一些后续的麻烦。现在有很多小夫妻在城市里奋斗,想在城市里有一个自己的家。想要买房子,也许他们在老家就有了自己的房子,于是他们想在自己工作的地方再买一套。这就出现问题了,当时房产证上写的是双方夫妻共同的名字,如果现在再买一套房子的话,那么就有很多麻烦了。
这是因为国管的公积金贷款政策变了,已经拥有房产证的人再买房子就比较困难了,因为中国的房价炒得太高了,国家为了限制房价,就给我们购买房子又增加了一道手续。国家的这种做法是比较正确的,体现的是大局观。
国家对于第二套的房贷要求是比较严格的,实行了“认房又认贷”的政策,对于第二套房子的首付,要求最低是要六成且最多贷款60万元,这个条件让很多想购买第二套房子的人望而却步。再者说如果夫妻双方离婚了,其中一方再买房的话就比较困难。
以上是小编的个人看法,希望能帮助到你们。