回迁房可以买吗?是不是房产证不好办啊?

Question

看了东直门北小街那有上些回迁房.不了解.回迁房不好的地方是哪些?是因为产权问题吗?请内行给回答一下吧.多谢!

Answer 1

不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。

Answer 2

你好，回迁房可以买卖但是有风险,不容易下产证操作起来比较麻烦,回迁房的好处是便宜。

Answer 3

回迁房分两种形式
1。原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。

2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。

回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。

缺点是房子质量优待改善，公摊面积大。本回答被提问者采纳