我买的2手房为什么我进抵押都办完20天了还不放款。我房产证已抵押给银行。什么原因不是说现在放款很快吗？

Question

如题所述

Answer 1

您好，楼主
一般情况下是15天到1个月，这属于正常，现在由于市场不是特别好，所以银行放款宽松了些，但是各地情况不同。
办理加快，但是要多花几千块钱到银行，3到7天就可以批下来了

Answer 2

各个银行房贷时间不一样，大概都在7-15天，你的超过20天了要催催了可能银行资金紧张吧，还有就是有的银行每月就放2次款你可能错过了最近的吧。追问

我的是建行的2手房商业贷款，一开始说一个星期就差不多的

Answer 3

我的也是啊，我是在中行的，都10几天了，一点音讯都木有 ，那你现在款下来了没有？追问

下来了，开始还款了

追答

那总的算起来抵押后多少天放款的？

Answer 4

一般都是30个工作日之内办完。耐心等等吧！本回答被提问者采纳

Answer 5

放贷时间主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，一般是3-5天，20天可能是银行没有放款额度了，等等吧，打银行客服咨询下。

银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
　　1、 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
　　2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
　　3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。