之所以会有这样的建议，主要是为了方便，方便居住生活和买卖。买三不买二的主要意思就是要尽量购买三居室的，避免购买两居室的，这是因为考虑到三居室的房子居住起来会更方便，想想现在一般都是年轻人在大城市打拼，父母在老家，要是结婚生子了，老人肯定会来新房照顾，所以还是三居室居住起来更方便。
说面积最好不超过110平，是因为现在房价这么高，随便一套房就要几百万，北京的很多地方房价都已经超过了十万一平，如果超过110平那就是上千万的价格，一般人谁能承担得起呢，所以还是最好买小一点的房子，这样比较方便买卖，买房子看你的目的是什么，如果要是为了居住那当然是大一点的舒服，可是如果你要是为了投资，还是小一点比较方便。
人生就是这样，很多选择都会显得非常关键，尤其是想买房这种问题，千万要考虑好，因为很多人都是用了积攒一辈子的钱买那么一套房，如果你不加点小心真的会遭受很大损失的。不过现在在国家的控制下，房价还是比较稳定的，不知道以后会有怎样的变化。
这个世界的很多问题就是需要有钱才能够解决的，没办法就是这么现实的，如果没有大量的资金，就别去买房了，因为现在的房价未来会怎样，真的是谁也说不准，人生的很多事情就是这样，很多都是依靠命运的。
现在大部分的人都希望有一套属于自己的房子，因为那样会非常有安全感，但是现如今房价十分的高，想要买一套房子可不是一件容易的事情，而在买房子的时候也有很多需要注意的地方，比如说户型，很多人说买房买三不买二，面积最好别超过110平。这其实是有很多讲究的。
一般的房屋都是有二居室和三居室的，三居室的话空间会比较小，但是往后的利用价值更多，如果你这套房子自己不想住，要是租出去的话，可以多收一间房间的房租。
同时两间房间住人或许一开始是够用的，但是等到后期可能就不够了，因为以后的生活很有可能会有未来的宝宝或是有客人来居住，很可能没有房间，总不能让他们和主人家住一间屋子吧，那是十分尴尬的。或许还有人说让他们打地铺，这其实也是十分欠考虑的。所以说还是买三居室的会比较好。
而对于房子的大小来说，其实90平米的房子是再好不过的了，尤其是只住一家人的话，因为每一平米都是需要交纳税的，如果资金不是很够的话，还是选择小一些的比较好，住着舒适，不是很大也不算很小。而要是超过110平哪怕是有钱也有点浪费了，收拾起来也比较麻烦，所以说90平是性价比最高的房子，也十分受买房的人欢迎。
以上就是买房“买三不买二”，面积最好不超过110平的原因了，希望对您有帮助。