00问答网
所有问题
有房产证和土地证的农民自建房可以过户吗？
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2019-10-20
谁给你发的房产证证呀？农村只有宅基地使用证。农民自建房是能交易，但买房一定要是当地的农民。如果不是当地农民是不容许转让的。
相似回答
有房产证土地证
是集体
的能过户吗
答：
法律分析：具有集体土地使用权证的房屋，
一般不能办理过户手续
，因为农村的自建房，没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证，可以到不动产登记机构办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事...
土地证
、
房产证
都
有的自建房能过户
么?如果能怎么办理啊
答：
当然可以
，法律规定只要有房产证和土地证的房产可以进行交易。交易后，按照规定过户就可以了。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2....
自建房有房产证
.
土地证
是划拨性质
可以过户吗
答：
自建房位于划拨土地上，如果该土地拥有房产证和土地证，意味着土地使用权已经得到官方认可。然而，
划拨性质的土地在过户时存在一定的限制
。1．划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用以及无偿取得土地两种形式。无论哪种形式，土地使用者通常不需要支付土地使用权出让金。2．划拨土地没有使用期限...
土地证
、
房产证
都
有的自建房能过户
么?如果能怎么办理啊
答：
可以，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户
流程 1、
房产证过户
不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、...
大家正在搜
自建房只有土地证可以过户吗
自建房有房产证可以过户吗
自建房只有土地证没有房产证
自建房有土地证能办房产证吗
有房产证没有土地证能过户吗
农村有土地证可以办房产证吗
自建房有房产证没土地证
自建房有土地证怎么办房产证
农村盖房没有房产证和土地证
相关问题
土地证、房产证都有的自建房能过户么？如果能怎么办理啊
有房产证和土地证的自建房可以买吗
自建房，有房产证，没有土地证能过户吗
农村宅基地自建房有房产证和土地证么?
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗？
土地证，房产证都有的自建房能过户么
自建房有房产证.土地证是划拨性质可以过户吗
农村宅基地自建房有房产证和土地证吗？