个人将房产抵押贷款给银行，房东急着用钱，房东要卖这套房产，我要购买这套房产注意那些风险。

如题所述

推荐答案 2019-07-07

先还贷款解抵押，再办理过户。《担保法》第四十九条　抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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第1个回答 2019-07-07

意思就是别人的房子要卖给你，但是他的房子做了按揭。需要你先支付现金结清按揭然后才可以过户给你。这个过程你需要注意哪些事情对吗？

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想购买办了抵押贷款的二手房,有什么要注意的吗答：找中介啊。他们会帮您规避风险的。首先签合同嘛，签完合同之后是做公证，公证完了就资金监管。然后找担保公司赎楼，都是一步一步按程序来的！相信他们会帮您做好的！谢谢，望采纳！

购买有抵押的房子,这几点不得不注意,马虎不得视频时间 00:40

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