五十万的门面房上税是多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

这个就看你是一手还是二手商铺了。一般来说，一手商铺只需要交3个点的契税，也就是交易价或评估价的3%；而二手的商铺要在3个点的契税基础上再加增值税。
除了契税，商铺交易过程中买家还有其他部分的花费。
1、房地产交易手续费：一般为3元/平方米；2、房屋登记费：550元/本。且需要注意若购买不止一套商铺，则增加的证书需要收取多余的工本费，一般为10元/本；
3、权证印花税：5元/本；
4、印花税：房屋产价的0.05%。
所以如果你买的商铺是一手的，那大约需要交50万*3%=1.5万的契税（再加上其他零头）；如果是二手商铺，则需要再加上增值税。

Answer 2

大概需要缴纳1.5万的契税，1万左右的营业税，500元的印花税，1.5万的土地增值税等。需要注意的是，具体税费要看当地政策，计算公式为：契税=总价*税率；营业税=总价*5.55%；个人所得税=总价*20%*税率；土地增值税=总价*1.5%；印花税=总价*0.05%。