建设工程合同包括哪些合同?

Question

如题所述

Answer 1

建设工程合同包括的合同有以下：
1、建设工程勘察合同，建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同；
2、建设工程设计合同，建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同；
3、建设工程施工合同，建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。
建设工程合同如何审查
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款；
2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性；
3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等；
4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等；
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。