产权证和房产证区别在哪里

Question

如题所述

Answer 1

相信大家都听说过产权证和房产证吧!这两者从名字上听上去是非常像的，那么产权证和房产证一样吗？办房产证需要什么材料呢？今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、产权证和房产证一样吗
产权证和房产证不一样。房产证包含：房屋权证和国土证，而房地产权证只能作为房屋所有权证使用，也就是说，若日后房子需要买卖时没有国土证的话是不能进行交易的；在房屋买卖交易中也起到了关键性的作用，如果房屋没有土地证是可以进行买卖交易的，但如果没有产权证的话是不能够进行任何交易买卖的。
二、办理房产证需要什么材料
1.盖章的申请表。
2.房屋买卖合同。
3.房屋测量面积、结算时房价的确认书。
4.房屋登记表、室内平面图。
5.专项维修资金的收据。
6.缴纳的契税证明或减凭证明。
7.购房者的身份证。
8.房屋共有的提交共有协议。
9.银行的提前还贷证明。
三、办理产权证需要什么材料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的分层分户平面图原件。
4.完税凭证。
5.已婚的购房人还需提供：双方的身份证复印件、婚姻证明复印件。(必须带上原件进行核对)
6.单身的购房人还需提供：身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身证明。(必须带上原件进行核对)
小编总结：以上就是小编为大家分享的产权证和房产证一样吗以及办理房产证和产权证需要什么材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。