我现在在买一套二手房但房产证没有下来，卖方要我们交首付款她要去解压我可以把钱给她吗？对我有没有风险？

Question

如题所述

Answer 1

有一点风险，风险系数跟卖方信用有关，要是他违约就不好弄了
另外注意一定要把钱打到卖方本人账户，卡对卡转，保存好转账凭条追问

首先谢谢你 跟我交易的买方本身是做中介的 我本身又对二手房交易过程不了解 如果我们交易的话 我应该多注意什么呢？谢谢你

追答

其实挺简单，打钱一定打卖方个人账户，保存好交易记录，另外就是在所有手续都办完结之前一定要留一点房款，其他的也没什么太重要的

Answer 2

你是指对方过户给你们名字的房产证还没下来吗 你要明白一旦产证下来法律上那房子就是你们的咯 那对方也能放心先过户给你 重要的是那些手续是否已经在房交所办理之中 那对方让你们交首付实属合理 最主要的必须要通过专业的中介方把合同签仔细 现在不光是建立在相互信任的基础上进行 合理合法的手续是不可少的

Answer 3

首付款应该是存到资金监管中心的银行账户才对，不可能给他个人，另外什么叫解压？
现在二手房交易正规化，一般很少有不走监管途径的了，房款不可能通过人对人的方式交接的，所以你要小心一点了！追问

谢谢你了 你辛苦了 我会注意的 解压就是他买房子的时候有贷款 如果要卖房子首先到银行申请贷款数要付清 付清后就是他们不会再付银行买房子时的利息了

追答

哦 那样的话的确有这种情况，用买方的首付款清偿卖方的尾款，但是这种操作方式本身存在一定的风险，建议找正规中介进行操作