西部大道205亩商业用地挂牌，疑为宜家荟聚用地

Question

如题所述

Answer 1

1. 2017年9月20日，西安市国土局公布YT2-25-92地块的挂牌信息，引发外界猜测该地块可能是传说中的宜家荟聚项目用地。
2. 该地块以18.86亿元的起始价格挂牌，位于雁塔区的沣经一路以东、西沣路皂河生态公园以南、子午大道以西、西部大道以北。地块面积为136725.56平方米（折合205.089亩，不含代征道路47.158亩），土地用途为商服用地，容积率不超2.0，建筑密度不超55%，绿地率不低于18%，使用期限为40年。
3. 地块内规划的公建配套设施，按照西安市的相关规定，受让人需承担相应的建设和移交任务。
4. 该地块的挂牌时间为2017年9月20日9:00至2017年9月25日16:00，现场拍卖会定于2017年9月26日15:00举行。
5. 地块的特别约定包括：项目主要业态应为大型零售商业物业，零售商业建筑面积不得小于20万平方米，并需配置不小于3万平方米的零售主力商户，该商户需为由竞得人自主经营的单一国际知名品牌；项目建成后十年内，竞得人需自持不少于50%的物业面积，且物业需由竞得人或其项目公司统一管理。
（以上信息发布于2017-09-25，当前的购房政策请以实际情况为准）
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