查封抵押的房子是指因贷款违约而被银行或金融机构依法查封的房产。在购房时，如果买房人向银行贷款，但无法按时还款，银行可以通过法律手段将该房子查封，并放入拍卖市场出售，用以补偿未偿还款项。房子被查封后，其权属不会改变，但产权证将会被注明该房子处于查封状态。
查封抵押的房子给买房人带来什么影响？
对于想要购买被查封抵押的房子的买房人来说，需注意该房子处于不动产查封状态，在普通购房流程中需要进行不动产查封登记注销，这将增加购房流程的复杂度。此外，查封期间，该房子无法被出租、质押或抵押，直到银行将房子拍卖，查封期结束。
为避免购买到被查封抵押的房子，买房人需要在购房前尽职调查，包括查询该房子的产权状况、了解贷款情况、查询是否存在不动产查封等情况。此外，购买二手房时，能够请专业人士协助购房流程，确保购房安全。最后，在购房前签订相关合同时，需仔细阅读合同文件中的条款，以免在未来遇到诸如被查封抵押的房子等不良情况。