下列可以作为抵押财产的是（ ）

Question

A. 甲村的土地所有权
B. 乙个人合法拥有的房屋
C. 丙大学的教学楼
D. 丁企业被查封的厂房

Answer 1

【答案】：B
本题考查民法常识。
根据《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定：“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”
A项：错误，土地所有权不可以抵押，符合上述法条第（一）款规定。
B项：正确，《担保法》第三十四条第（一）款规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。
C项：错误，大学教学楼属于以公益为目的教育设施，不可以抵押，符合上述法条第（三）款规定。
D项：错误，被查封的厂房不可以抵押，符合上述法条第（五）款规定。
故正确答案是B。