沈阳首开如院有升值空间吗在沈阳买房要交多少首付

Question

如题所述

Answer 1

沈阳这座城市很多人都是比较喜欢的，而且沈阳的人一开口的时候都能够被别人听出来沈阳话了，如果在这里工作时间长了，很多人都会因为这里的人文环境而深深的吸引，想要在这里买房安家，但是买房子是一个非常重要的事情，需要考虑的因素也有很多，下面为您介绍沈阳首开如院有升值空间吗？在沈阳买房要交多少首付？来了解一下相关的介绍吧。
沈阳首开如院有升值空间吗
目前来看升值空间还可以，周边楼盘大多都是大开发商，未来的基配套应该也差不了，周边有文体中心和小公园，衣食住行都是能够满足，生活也方便。
在沈阳买房要交多少首付
1、如果是商品房，只需20％首付就可以了。如果是二手房，最低30％。买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：
2、买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
3、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
一般情况下人们还是通过首付款的方式来买房，毕竟这样能够缓解很大的经济压力，但是对于所选择的楼盘是一定要了解到未来的升值和发展可能。沈阳首开如院有升值空间吗？在沈阳买房要交多少首付？看过上面的介绍之后，应该已经有了答案吧，一般情况下首付是需要缴纳30％就可以了，具体要交多少钱，要看房子的总款是多少。